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五層辦公樓，需要安裝火災報警器嗎？
來源：北京消防改造 時間：2019-03-01 16:10:03
有一網友問：“五層辦公樓，需要安裝火災報警器嗎？”
關于這個問題，網友沒有過多描述，是否需要安裝火災自動報警系統呢？首先我們看《建筑設計防火規范》（2018年版）GB50016-2014是怎么說的？
8.4.1下列建筑或場所應設置火災自動報警系統：
1任一層建筑面積大于1500m²或總建筑面積大于3000m²的制鞋、制衣、玩具、電子等類似用途的廠房；
2每座占地面積大于1000m²的棉、毛、絲、麻、化纖及其制品的倉庫，占地面積大于500m²或總建筑面積大于1000m²的卷煙倉庫；
3任一層建筑面積大于1500m²或總建筑面積大于3000m²的商店、展覽、財貿金融、客運和貨運等類似用途的建筑，總建筑面積大于500m²的地下或半地下商店；
4圖書或文物的珍藏庫，每座藏書超過50萬冊的圖書館，重要的檔案館；
5地市級及以上廣播電視建筑、郵政建筑、電信建筑，城市或區域性電力、交通和防災等指揮調度建筑；
6特等、甲等劇場，座位數超過1500個的其他等級的劇場或電影院，座位數超過2000個的會堂或禮堂，座位數超過3000個的體育館；
7大、中型幼兒園的兒童用房等場所，老年人照料設施，任一層建筑面積大于1500m²或總建筑面積大于3000m²的療養院的病房樓、旅館建筑和其他兒童活動場所，不少于200床位的醫院門診樓、病房樓和手術部等；
8歌舞娛樂放映游藝場所；
9凈高大于2.6m且可燃物較多的技術夾層，凈高大于0.8m且有可燃物的悶頂或吊頂內；
10電子信息系統的主機房及其控制室、記錄介質庫，特殊貴重或火災危險性大的機器、儀表、儀器設備室、貴重物品庫房；
11二類高層公共建筑內建筑面積大于50m²的可燃物品庫房和建筑面積大于500m²的營業廳；
12其他一類高層公共建筑；
13設置機械排煙、防煙系統、雨淋或預作用自動噴水滅火系統、固定消防水炮滅火系統、氣體滅火系統等需與火災自動報警系統聯鎖動作的場所或部位。
注：老年人照料設施中的老年人用房及其公共走道，均應設置火災探測器和聲警報裝置或消防廣播。
但從這一條我們無法判斷多層辦公樓到底要不要設置火災自動報警系統，我們接著查規范條文。
8.5.3民用建筑的下列場所或部位應設置排煙設施：
1設置在一、二、三層且房間建筑面積大于100m²的歌舞娛樂放映游藝場所，設置在四層及以上樓層、地下或半地下的歌舞娛樂放映游藝場所；
2中庭；
3公共建筑內建筑面積大于100m²且經常有人停留的地上房間；
4公共建筑內建筑面積大于300m²且可燃物較多的地上房間；
5建筑內長度大于20m的疏散走道。
8.5.4地下或半地下建筑（室）、地上建筑內的無窗房間，當總建筑面積大于200m²或一個房間建筑面積大于50m²，且經常有人停留或可燃物較多時，應設置排煙設施。
8.4.1與8.5.4一起考慮時，就有了明確的答案了。
有網友會說，我們是既有老建筑，“法”（規）不溯及既往，別著急，我們再來學習一下《重大火災隱患判定方法》（GB35181-2017）：
《重大火災隱患判定方法》（GB35181-2017）第5.1.3明確：下列情形不應判定為重大火災隱患：
a）依法進行了消防設計專家評審，并已采取相應技術措施的；
b）單位、場所已停產停業或停止使用的；
c）不足以導致重大、特別重大火災事故或嚴重社會影響的。
相比《重大火災隱患判定方法》（GA653-2006），《重大火災隱患判定方法》（GB35181-2017）刪去了“因標準修訂引起的（法律法規有明確規定的除外）”這條規定。
這個多層辦公樓，是獨立存在還是附屬設置，不得而知，通道長度多少，網友也沒有告知。
綜述：出于消防安全考慮，建議按照現行消防技術規范進行綜合評估、進行技術論證，同時要加強該辦公樓內全體人員的安全教育（除自然災害外，火災皆人為引起），落實消防安全責任制。
